Seu sonho da casa própria começa aqui

Descubra como conquistar seu primeiro imóvel com o programa Minha Casa Minha Vida. Subsídios, taxas reduzidas e empreendimentos na Grande Vitória.

55 mil
de subsídio
4,25%
taxa a partir de
35
anos para pagar
FALE COM UM CONSULTOR ENTENDA O PROGRAMA
Quem somos

Especialistas no seu primeiro imóvel

Sabemos que comprar o primeiro imóvel é uma das decisões mais importantes da sua vida. Por isso, criamos a Primeiro Imóvel para descomplicar esse processo e acompanhar você em cada passo dessa jornada.

Nossa missão é transformar o sonho da casa própria em realidade, com empreendimentos selecionados na Grande Vitória (ES) que cabem no seu bolso.

Empreendimentos selecionados

Escolhemos apenas projetos com qualidade, boa localização e que se encaixam no Minha Casa Minha Vida.

Atendimento humanizado

Nossa equipe te orienta sobre documentação, financiamento, subsídios e tudo que você precisa saber.

Segurança na compra

Transparência total do início ao fim: sem letras miúdas, sem surpresas. Você sempre sabe o que está acontecendo.

Minha Casa Minha Vida

Entenda o programa que já realizou milhões de sonhos

O Minha Casa Minha Vida é o maior programa habitacional do Brasil. Ele oferece subsídios de até R$ 55 mil, taxas de juros muito abaixo do mercado e até 35 anos para pagar. Veja as faixas de renda e descubra em qual você se encaixa:

Faixa 1

Até R$ 2.850/mês

Subsídio
Até 95%
Juros
4,25% a.a.
Imóvel até
R$ 270 mil
Prazo
Até 35 anos
Faixa 2

R$ 2.850 a R$ 4.700/mês

Subsídio
Até R$ 55 mil
Juros
4,75% a 7% a.a.
Imóvel até
R$ 270 mil
Prazo
Até 35 anos
Faixa 3

R$ 4.700 a R$ 8.600/mês

Subsídio
Juros reduzidos
Juros
7,66% a 8,16% a.a.
Imóvel até
R$ 350 mil
Prazo
Até 35 anos
Faixa 4

R$ 8.600 a R$ 12.000/mês

Subsídio
Juros reduzidos
Juros
10,5% a.a.
Imóvel até
R$ 500 mil
Prazo
Até 35 anos
Requisitos

Quem pode participar?

Para se inscrever no Minha Casa Minha Vida, você precisa atender alguns requisitos simples. Confira se você se encaixa:

Renda familiar de até R$ 12.000/mês — some a renda de todos que moram na mesma casa

Não possuir imóvel em seu nome — o programa é exclusivo para quem ainda não tem casa própria

Ser maior de 18 anos — ou menor emancipado

CPF sem restrições — é possível regularizar antes de solicitar

Não ter usado o benefício antes — quem já participou do programa não pode participar novamente

Morar ou trabalhar na mesma cidade do imóvel — o imóvel deve ser na região onde você vive

Passo a passo

Como funciona a compra do primeiro imóvel?

Parece complicado, mas com a orientação certa fica simples. Veja o caminho até as chaves do seu novo lar:

1

Descubra sua faixa de renda

Some a renda de toda a família e veja em qual faixa do programa você se encaixa. Isso define o valor do subsídio e a taxa de juros.

2

Fale com a gente

Entre em contato pelo WhatsApp. Nossos consultores vão te orientar sobre as melhores opções de empreendimentos e condições para o seu perfil.

3

Escolha seu empreendimento

Conheça os projetos disponíveis na Grande Vitória, visite os decorados e escolha o que mais combina com sua família.

4

Reúna a documentação

RG, CPF, comprovante de renda e residência, certidões civis. Nós te ajudamos a preparar tudo, sem burocracia.

5

Análise de crédito

O banco analisa sua capacidade de pagamento e aprova o financiamento. Você pode usar o FGTS como entrada!

6

Assinatura do contrato

Com tudo aprovado, é hora de assinar o contrato de financiamento e registrar o imóvel em seu nome.

7

Receba suas chaves

O grande momento chegou! As chaves são suas e uma nova história começa no seu primeiro lar.

Documentação

O que você vai precisar

Prepare estes documentos para dar entrada no seu financiamento. Se tiver dúvida sobre qualquer um deles, nossos consultores te ajudam.

RG ou CNH
CPF
Comprovante de renda
Comprovante de residência
Certidão de nascimento ou casamento
Extrato do FGTS (se tiver)
Vantagens

Por que comprar pelo Minha Casa Minha Vida?

💰

Subsídio do governo

Até R$ 55 mil de desconto no valor do imóvel que você não precisa devolver

📉

Juros reduzidos

Taxas a partir de 4,25% ao ano, muito abaixo dos financiamentos tradicionais

🏦

Use seu FGTS

Utilize o saldo do FGTS como entrada ou para reduzir o valor das parcelas

📅

Até 35 anos

Prazo estendido para pagar com parcelas que cabem no seu bolso

👨‍👩‍👧‍👦

Composição de renda

Some a renda de familiares para aumentar seu poder de compra

🏡

Imóvel novo

Empreendimentos novos com lazer completo e infraestrutura moderna

📋

Sem burocracia

Nós cuidamos de toda a papelada para você. Só precisa trazer os documentos

🔒

Parcelas fixas

Previsibilidade financeira com parcelas que não surpreendem no final do mês

Empreendimentos

Conheça nossas opções

Empreendimentos selecionados na Grande Vitória (ES) com lazer completo, ótima localização e que se encaixam no programa Minha Casa Minha Vida.

Vista do Passeio
Bicanga, Serra

Vista do Passeio

Apartamentos de 1 e 2 quartos com suíte, lazer completo com piscinas e mais de 2.200m² de área de lazer.

SAIBA MAIS
Recanto do Sol
Serra

Recanto do Sol

Apartamentos de 2 e 3 quartos de 52 a 67m² com lazer completo: piscinas, quadra, gourmet e muito mais.

SAIBA MAIS
Recanto Juara
Jacaraípe, Serra

Recanto Juara

Apartamentos de 2 quartos com 53m², quintal privativo, área verde e lazer para toda a família.

SAIBA MAIS
Vivenda Coqueiral
Coqueiral, Vila Velha

Vivenda Coqueiral

Apartamentos de 2 e 3 quartos de 51 a 67m², próximo a shopping e praia, com academia e piscina.

SAIBA MAIS
Dúvidas frequentes

Perguntas que todo mundo faz

O programa atende famílias com renda mensal de até R$ 12.000. Quanto menor a renda, maior o benefício: famílias com renda de até R$ 2.850 podem receber subsídios de até 95% do valor do imóvel. A renda considerada é a soma de todos os moradores da casa.
Sim! O FGTS pode ser usado como entrada, para amortizar parcelas ou até para quitar o saldo devedor. É uma das melhores formas de reduzir o valor do financiamento. Você pode consultar seu saldo no aplicativo do FGTS ou no site da Caixa.
Sim, é necessário estar com o CPF regularizado para aprovação do financiamento. Se você tem restrições, a boa notícia é que existem caminhos para regularizar. Fale com nossos consultores e nós te orientamos sobre como resolver antes de dar entrada.
Sim! Você pode compor renda com cônjuge, companheiro(a) ou até familiares que morem na mesma residência. Isso aumenta seu poder de compra e pode te dar acesso a imóveis de maior valor ou melhores condições de financiamento.
A entrada varia conforme a faixa de renda e o valor do imóvel. Na Faixa 1, o subsídio pode cobrir até 95% do valor, tornando a entrada muito acessível. Nas demais faixas, o FGTS pode ser usado como entrada. Nossos consultores simulam as condições exatas para o seu caso.
Com toda a documentação em mãos, o processo de aprovação de crédito leva em média de 15 a 30 dias. Depois da aprovação, a assinatura do contrato e registro acontecem em poucos dias. Nós acompanhamos cada etapa para que tudo flua sem atrasos.
Sim! Mesmo sem carteira assinada, é possível participar. A comprovação de renda pode ser feita com extratos bancários, declaração de imposto de renda ou declaração de renda informal. Nossos consultores te orientam sobre a melhor forma de comprovar.

Pronto para dar o primeiro passo?

Fale com um consultor agora mesmo pelo WhatsApp. Sem compromisso, sem burocracia. Estamos aqui para te ajudar a conquistar seu primeiro imóvel.

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